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 > Actualités: crédit, assurance, immobilier > La tendance des prix l'immobilier va t-elle s'inverser ?La tendance des prix l'immobilier va t-elle s'inverser ?Une tendance baissière du marché de l'immobilier semblerait se profiler selon les résultats de la récente note de conjoncture de la Fnaim. Toutefois il est spécifié que le marché "reste dynamique" même si l'on observe un fléchissement constaté sur le volume des transactions et un effet de baisse sur les prix. C'est ainsi qu'on observe une dégradation des prix en Bretagne (-0,7%) jusqu'à (-5,9%) en Alsace, l'Ile de France s'avère identiquement concernée avec une baisse de (-2%). Plusieurs éclaircissements peuvent être formulées pour déchiffrer ce fléchissement, d'un coté la hausse des taux de crédit immobilier depuis 6 mois, la stabilité du pouvoir d'achat qui diminue la capacité d'investissement des ménages, d'autre part il faut noter que ces analyses sont présentées sur une année glissante, et fin 2010 s'ést avéré spécifiquement dynamique ce qui peut engendrer cette situation. Peut-on en conclure que le marché immobilier est en période de renversement, cela parait difficile à dire, la Fnaim n'escompte pas une baisse plutôt une stabilisation du marché. Avec les mesures d'aide, le prêt taux zéro PLUS et le maintien des défiscalisations , les subventions accordées par le gouvernement pour l'acquisition de la résidence principale ou le locatif sont des facteur de continuité des prix et des volumes de ventes. Toutefois, Il est délicat aujourd'hui de mesurer l'impact de ces mesure de soutien en cycle de hausse des taux de crédit immobilier car elles chargent les comptes de l'état actuellement en déséquilibre au delà des bornes fixées par le pacte de Maastricht et que l'augmentation des taux s'avère en partie le fruit de ces dettes croissantes.
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