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Calcul frais de notaire

 

Montant de l'acquisition net
(sans les frais d'agence)

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Les frais de notaire payés par l'acquéreur lors de l'achat d'un logement à l'aide d'un crédit immobilier comprennent le coût de certaines pièces administratives (quelques centaines d'euros), la rémunération de l'office notarial (environ 1% du prix de vente) et surtout les impôts et taxes (environ 5% du prix de vente pour un logement achevé depuis plus de 5 ans).

Les frais de notaire se composent de 3 parties :

  • Les droits de mutation
  • Les honoraires
  • Les debours

Dans votre crédit immobilier il ne faut pas oublier que des frais seront également prélevés en cas de prise d'hypothèque ou de privilège de prêteur de deniers (PPD) par la banque. Ces deux formules de garanties doivent en effet être constatés par un acte notarié. Une partie des frais servira à rémunérer le travail du notaire, l'autre à régler divers impôts et taxes reversés à l'Etat et aux collectivités locales.

* Cette calculette vous permet de faire une première estimation de votre projet, si vous souhaitez faire une simulation complète, utilisez notre outil de simulation de prêt immobilier.

 

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